住戶使用不當,裝修過程中鑿打墻體,震動外墻造成空鼓、裂縫,導致滲水。因地基不均勻沉降,冷熱變化等原因引起,導致墻面不同程度的裂縫出現。這是建筑物在使用一定時間后必然出現的現象。外墻框架梁、柱與墻體間的裂縫。這是由于在建筑施工中,柱與墻體間的拉結筋間距設置不規范。窗與墻體之間的縫隙。在墻體砌筑過程中,窗口的預留一般要比窗框本身稍大一些,所以在安裝窗戶時窗框四周必然會有不同大小的縫隙存在。外墻未設置分格縫或分格縫設置不妥,導致空鼓,破壞了涂料面層的防水功能。凸出外墻面構件細部防水做法處理不當。目前外墻凸出墻面的線條,懸挑板構件逐漸增多,形式多樣,給施工操作帶來難點,給墻面防水帶來隱患。
以上為造成外墻滲水的原因,我們應盡量避免外墻破壞,如發生滲水請找防水補漏公司補漏。